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关于房屋租赁买卖规则

摘要:维护国家利益和公共利益。请确保您填写的资讯内容符合族蚂开放平台信息发布规范。

作者:族蚂网


◆禁止发布包含以下内容的房源信息:
(一)升值或者投资回报的承诺;违反国家有关价格管理的规定胡乱定价;
(二)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
◆不得发布虚假房源,如有违反将按照违规处理:
(一)不得发布已售(已租)的房源;
(二)房源价格应真实,不得利用缩小面积降低总价,不得做低房价或到手价;
(三)不得发布价格、面积、装修、类型情况等不实的房源信息;
(四)不得在房源标题、描述等信息中发布与本房源不符的房源信息;
(五)不得发布虚假的房源图片(与内部图片或本套房源不一致的房源图,装修情况不一致);
(六)不得在图片上加盖任何水印(包括但不仅限于其他主体logo,网址,100%、真房源、佣金等广告字样);
(七)不得盗用他人图片(未经同意擅自复制截取图片内容,视为盗用;
(八)不得在小区图类型中使用非小区环境图片、不得在室内图类型中使用非房源图片、不得在户型图类型中使用非户型图图片;
(九)不得出现含明显的色情诱惑,裸露图片;
(十)图片中不得出现纯文字介绍图片,纯文字宣传单页。
◆禁止发布包含以下内容的信息:
(一)关于期房(未建完、描述提到XX年交房的)除新房类别外不得在其他类别发布期房信息 (内容中同时出现期房和现房都有的信息,信息可以通过);同时期房需保证已经取得预售许可证、保证具备合法的销售代理权限;
(二)不得出售房号、房票、指标(购买资格、购买指标,学期房、学区房指标);
(三)不得出售房号,购房合同,购房资格的买房子送户口或者办学籍的,内容里描写的是房子可以通过,如果内容描述的是办户口或者学籍的好处,选择“标题或内容违规”删除,如果内容涉及到高考的,选择“无意义信息”删除);
(四)标题和内容中不得出现“顶账房、抵账房、抵债房、抵款房、垫款房、拍卖房、安置房、垫付、垫资”;
(五)禁止发布保障性住房(廉租房、公租房、两限房、军产房、经济适用房住房等)信息;
(六)不得出现代办理居住证、暂住证的信息;
(七)不得出现无房源描述,仅含融资、无抵押贷款、单独办理贷款内容的信息;
(八)不得出现代提取公积金、消除贷款不良记录、拆借等民间借贷性质的贷款信息;
(九)不得出现买卖考试答案、买卖学历证件、租赁经纪人资格证书、代开社保证明、代开税收证明、代开纳税证明、代开发票等信息。 ◆不得发布问题房源,如有违反,将做房源违规处理:
(一)不得发布存在违章改建的房源;
(二)不得发布人均居住面积低于5平方米或单间居住人数超过2人的房源(由于家庭关系共同居住的除外);
(三)不得发布改变房屋原有结构、人为分割出租的房源(隔断房);
(四)不得发布存在安全隐患的房源。



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